S
Küçükçekmece · İstanbul

Küçükçekmece'de doğru mülk,
doğru anahtar.

Küçükçekmece ve çevresinde satılık, kiralık, ticari ve arsa portföyü. Alırken de satarken de yanınızdayız.

Ücretsiz Değerleme
Ücretsiz değerleme

Mülkünüz
gerçekte ne ediyor?

Yerinde inceleme, emsal satışlar ve mahalle verisiyle yazılı değerleme. Satmaya karar vermeden önce rakamı bilin.

Ücretsiz Değerleme İsteyin
Kentsel dönüşüm

Dönüşümde
imzadan önce.

Ada-parsel sorgusu, ruhsat tarihi, riskli yapı raporu ve kat karşılığı sözleşmesi — okumadığımız bir belgeyle mülk göstermiyoruz.

Dönüşüm Rehberini Okuyun Ücretsiz Değerleme
Mahalle mahalle

21 mahalle,
21 ayrı piyasa.

Aynı ilçenin iki ucu birbirine benzemiyor. Her mahalle için ayrı sayfa: ulaşım, bina dokusu ve dönüşüm durumu.

Mahalleleri Karşılaştırın Ücretsiz Değerleme

Emlak ve gayrimenkul hizmetlerimiz

Satılık Konut
Portföyümüzdeki daire ve müstakil konutlarda alım-satım aracılığı, pazarlık ve tapu takibi.
Kiralık Konut
Kiracı bulma, sözleşme hazırlığı ve teslim tutanağına kadar uçtan uca kiralama yönetimi.
Ticari / Ofis
Dükkan, ofis ve depo kiralama-satışında getiri analizi ve kurumsal kiracı ağı.
Arsa
İmar durumu incelemesi, parsel sorgusu ve yatırımlık arsa alım-satımı.
Danışmanlık & Değerleme
Ücretsiz yerinde değerleme raporu, kredi ve ekspertiz süreçlerinde rehberlik.

Neden MYG?

Melikoğlu Yapı Gayrimenkul, Küçükçekmece'de sekiz yıldır emlak danışmanlığı yapıyor. Bu sürenin tamamı aynı ilçede geçti: hangi sokağın neden o parayı ettiğini, hangi binanın hangi sorunla anıldığını tek tek gezerek öğrendik. Süreci baştan sona kendimiz yürütürüz — ilk görüşmeden tapu gününe kadar hangi adımda olduğunuzu her zaman bilirsiniz. Söylediğimiz her rakamın arkasında emsal bir satış, her işin arkasında yazılı bir sözleşme vardır.

  • Küçükçekmece'de sekiz yıllık emlak danışmanlığı
  • Sözleşmeye bağlı, yazılı yürütülen süreç
  • Ücretsiz yerinde değerleme görüşmesi
  • Tapu, kredi ve ekspertiz süreçlerinde uçtan uca takip

Küçükçekmece'de mahalle mahalle emlak

Sefaköy Atakent Atatürk Mahallesi Beşyol Cennet Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi
Mahalleler →

Küçükçekmece emlak rehberi

Uzmanlık konuları 8 dk okuma
Arsa Alırken İmar Durumu

Emsal, TAKS, KAKS, çekme mesafesi ve sit durumu — bir arsanın gerçek değerini belirleyen beş kalem. Hiçbiri ilan metninden okunamaz; hepsi belgeyle gelir.
Kentsel dönüşüm 8 dk okuma
Merkez Planındaki Altı Mahalle

Küçükçekmece Merkez imar planı altı mahalleyi kapsıyor. Ama altısı aynı noktada değil — fiyat, kira ve yoğunluk verisi hangisinin beklentiyi, hangisinin bugünkü getiriyi sattığını gösteriyor.
Mevzuat ve takvim 6 dk okuma
DASK ve Konut Sigortası

DASK zorunludur ama tek başına yeterli değildir: yalnızca binayı karşılar, eşyanızı değil. 1 Ocak 2026'da yürürlüğe giren yeni tarifeyle azami teminat 2.095.462 TL'ye çıktı.
Tüm rehberler →

Sıkça sorulan sorular

Ücretsiz değerleme nasıl yapılıyor?
Mülkü yerinde geziyoruz; aynı mahalledeki emsal satışları, kat, cephe, bina yaşı ve imar durumunu birlikte değerlendirip yazılı bir değerleme notu bırakıyoruz. Bu ön değerleme ücretsizdir ve sizi satmaya bağlamaz — kredi başvurusunda bankanın istediği resmî ekspertiz raporundan farklıdır.

Tapu devri için hangi belgeler gerekiyor?
Alıcı ve satıcının kimlik belgesi, taşınmazın tapu bilgileri ve binaya ait zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi istenir. Başvuru Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Web-Tapu sistemi veya Alo 181 üzerinden yapılır; randevu günü taraflar müdürlükte birlikte hazır bulunur. Belgeleri baştan tamamlamak, devrin aynı gün bitmesini sağlayan tek şeydir.

İskan (yapı kullanma izin belgesi) nedir, neden önemli?
Binanın ruhsatına ve onaylı projesine uygun tamamlandığını belediyenin onayladığı belgedir. İskanı alınmamış bir binada elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri kalıcı hale getirilemez; kat mülkiyetine de geçilemez. Bir daireye bakarken iskanın olup olmadığını sormak, sonradan çözülmesi en zor sorunlardan birini baştan eler.
Tüm soruları gör →

Mülkünüzü birlikte değerlendirelim.

Formu doldurun, aynı gün içinde dönüş yapalım — ya da doğrudan arayın.

Tel +90 535 204 7422 WhatsApp Mesaj gönderin E-posta iletisim@melikogluyapigayrimenkul.com Adres Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi NO: 63 D: 2B, 34295 Küçükçekmece / İstanbul
Yol tarifi al
Aynı gün içinde dönüş yapıyoruz.